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부동산 vs 주식, 진짜 부자 되는 법은 무엇일까? 레버리지의 진실

돈에 대한 관심이 늘어나면서 저는 요즘 재테크와 관련된 책을 많이 읽고 있습니다. 어떻게 하면 빨리 부자가 되지? 어떻게 하면 부자가 쉽게 될 수 있을까? 하면서 말이죠 보통 직장인이 할 수 있는 투자법은 주식, 부동산 두 가지가 있습니다. 그중에서도 소액으로 접근할 수 있고 유동성도 좋은 주식을 많은 사람들이 재테크 목적으로 활용하고 있죸 많은 책을 읽은 것도 아니고, 많은 사례를 관찰한 것도 아니지만 결국에 빠른 기간 안에 부자가 되는 법은 부동산에 있는 것 같습니다. 그 이유를 살펴보면 1. 고배율 레버리지는 부동산만 가능하다 (심지어 무이자로) 우상향 성향이 아주 뚜렷한 미국 주식으로 종종 과거 주가 추이를 바탕으로 백테스트를 해보면 주식을 이용해서 빠른 시일 내에 부자 되기란 너무 어려운 것 같..

임금 인플레시대에서 금융공기업의 임금과 분위기는 어떨까?

요즘 신문기사에 공무원들의 낮은 급여 인한 젊은 공무원들의 퇴직소리가 신문기사에 종종 나왔었읍니다. 그래서 요즘 공무원과 유사한 공기업 이야기 좀 들려드릴까 해서 글을 써봅니다. 코로나 이후로 자산인플레로 처음 시작되더니, 이젠 원자재인플레에 이어 인플레의 막바지인 임금인플레까지 발생하여 좀 괜찮다하는 그리고 이름 좀 들어봤다하는 대기업만 되도 연 1억씩 막 주는 분위기가 되었읍니다. 어젠가 오늘인가 봤는데 SKT 같은 경우 직원들에게 상반기에만 평균 8,100만원을 지급했다고 하네욕 이런 사회 분위기가 되니 아무래도 공무원이나 공공기관 조직은 아무래도 원래 임금수준이 그렇게 높지 않은데다가 대부분의 공무원 및 공공기관의 경우 인사적체가 심하게 되어 있어 승격으로 인한 임금 증가도 바라기 힘들어져 공공사..

[88년생 남자 일기] 너무나 평온했던 주말의 강천섬 캠핑(22.8.29)

오늘도 하루 지난 일기를 쓰게 되었읍니다. ​지난 주말 어찌 지내셨나요? 수도권은 아주 날씨가 너무너무 좋았던거 같습니다. 지난 토요일 저는 집에서 하루종일 독서를 하였는데욬... 근데 날씨가 너무너무 좋아서 매우 속상한 마음이 들었읍니다. 그래서 일요일에는 나들이 가서 독서를 해야겠다고 마음 먹었읍니다. 그래서 일요일이 되자마자 아침 댓바람부터 일어나 캠핑 준비를 했읍니다. 목적지는 여주의 강천섬 입니다. ​몇달 전 우연히 강천섬을 알게 되었는데, 풍경이 너무나 좋았읍니다. ​알고보니 예전부터 캠퍼들의 성지였다고 하더군요 ​그래서 9시에 부랴부랴 출발하여 약 한시간 반을 달려 강천섬에 도착하였읍니다. ​점심 먹을 도시락도(편의점 도시락입니다ㅠ) 준비하고, 묵을 축일 커피도 준비하였읍니다. ​그리고 평화..

일상 이야기 2022.08.30

[88년생 남자 일기] 광화문 순대국 맛집에서 혼술이야기(22.8.24)

참고로 오늘은 아니고 사실 어제 이야기 입니다. 회사에서 간만에 바쁘게 업무를 보고 4~5시가 되었을 무렵이었읍니다. 저도 모르게 술이 한잔 하고 싶었읍니다. 그래서 회사에서 같이 술먹을 사람이 없나, 동기에게, 그리고 후배직원에게 이야기를 걸어 보았으나, 갑작스런 약속 그리고 선약 등으로 인해서 그냥 포기 해버렸습니다. 그리고 그냥 혼술을 하기로 했읍니다. 그래서 퇴근을 하고 순대국에 진로 한병하기로 마음 먹었죠 광화문에는 "화목순대국"이라고 아주 맛으로 이름난 순대국집이 있읍니다. 저도 회사 선배에게 소개 받아서 처음 가본 집인데, 알고보니 매우 유명한 집이었읍니다. 순대국에 소곱창(?)이 들어가서 살작 구릿한(구수한) 냄새가 나는데, 참으로 일품입니다. 퇴근 시간인 6시반이 되자마자 회사를 나와서 ..

일상 이야기 2022.08.30

금융공기업 직원의 배민커넥트 쿠팡잇츠 도보 배달 후

비트코인이 연속 9일째 음봉을 보이면서 계좌잔고를 시원하게 날려먹고 있다.비록 얼마 안되는 돈이지만 존버해야되나 손절해야되나 고민이 많다. 이런 와중에 한푼이라도 더 벌어보겠다고 몇일전 배민커넥트와 쿠팡잇츠를 가입했다.퇴근하고 나서 업무적인 공부도 하고, 제태크 책도 읽으면서 시간을 좀더 알차게 보내고 싶은 마음이 있지만사실 막상 퇴근하면 유튜브로 시간을 보내게 되고,밥먹고 침대에 누으면 초저녁부터 얕은 잠이 들기도 해서저녁시간을 알차게 못보내는거 같아 매우 속상했다.(이런걸 보면 나란 닝겐이 얼마나 게으르고 의지력도 약하며 멍청한 인간인지 다시 한번 깨닫게 된다.ㅠ.ㅠ)그래서 차라리 이렇게 시간을 보낼빠에야 배달이라도 하자는 맘이 들어서 배민커넥트와 쿠팡잇츠를 하기로 함내가 오토바이를 탈줄아는 것도 아..

일상 이야기 2021.04.24

금융공기업 필기시험?????

운이 좋게도 금융공기업을 두 군데나 합격한 경력(?)이 있다. (한은, 금감원 같은 특 S급은 아님) 그래서 누군가가 시험 준비한 후기도 써달라고 하셔서 한번 써봄 나는 두곳다 경영 직렬로 지원했었고, 두 곳 다 약 한 달~한 달 반 정도 준비했었음.. 퇴근하고 밥 먹고 하면 오후 8시쯤 공부 시작해서 새벽 2~3시 정도까지 했었던 거 같음 주말에는 5~6시간 정도 했었던 듯.... (회사생활을 하면서 책상에 오랫동안 집중해서 못 앉아 있겠어서 실 공부 시간은 실제로 훨씬 적을 거임) 나는 회계사 공부한 경험이 있고 해서 확실히 금공 시험은 쉽게 준비한 것이니 이건 참고하시길 바람 전공시험 1 금융공기업 경영 직렬이라면 일반적으로 회계학이나 재무관리는 필수로 공부해야 하고(대부분 여기서 출제함) 비 메이..

추천 부동산 및 주식 유튜버들!!

부동산 및 주식에 관심을 가지면서 자연스럽게 이런 콘텐츠를 다루는 유튜브를 많이 보게 됨 그래서 내가 자주 보는 유튜버들을 한번 소개하고자 함 부동산 유튜버가 다수여서 부동산 카테고리에 올리려고 하다가 대부분 멘탈 강화에 도움을 주는 유튜버들이라 멘탈 트레이닝 탭에 올림 1. 석가 머니 내가 제일 좋아하는 석가머니 형님임. 석가머니 가면을 쓰고 영상을 찍으셨는데, 내가 유일하게 멤버십으로 영상을 봤던 유튜버임 근데 아쉽게도 지금은 영상 안 찍으심ㅠ.ㅠ 회사 다니면서 유튜브를 병행하셨던 거 같은데, 회사에서 알아차린 건지 별다른 공지도 없이 유튜브와 카페를 다 폐쇄하셨음 진짜 (부동산 및 주식 정보 + 멘탈 강화 + 향후 투자 방향)까지도 조언해주셨는데 지금은 만나 뵐 수 없어서 매우 매우 아쉽다. 석가머..